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相続対策対策の一例を紹介します

problem問題

高額の相続税

マイプレシャス

    cause原因

    複数の土地建物を所有

    settlement解決
    方法

    賃貸マンション建設により
    財産評価を減らす
    • ① 賃貸マンションの建設により借入金は相
         
      続時、
         
      財産評価から債務控除できる
    • ② 賃貸マンションの建設に土地評価額は相
         
      続時、
         
      貸家建付地として軽減される
    • ③ 賃貸マンションの建設により建物評価額
         
      は相続
         
      時、借家権割合に応じて軽減される

    category種類

    1棟40戸の大規模な
    賃貸マンションを建設

problem問題

銀行融資は土地所有
者の意思確認が必須

ルリアン

    cause原因

    高齢による判断能力の低下

    settlement解決
    方法

    家族信託を活用し専門家と
    信託契約を締結
    家族信託とは、「自分で自分の財産管理をできなくなってしまった時に備えて、家族に自分の財産の管理や処分をできる権限を与えておく方法」のことをいいます。また家族信託は委託者がまだ生きている間から利用することができます。

    category種類

    家族信託を活用した
    賃貸アパートの建設