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相続対策対策の一例を紹介します
problem問題
高額の相続税
- ① 賃貸マンションの建設により借入金は相
続時、
財産評価から債務控除できる - ② 賃貸マンションの建設に土地評価額は相
続時、
貸家建付地として軽減される - ③ 賃貸マンションの建設により建物評価額
は相続
時、借家権割合に応じて軽減される
cause原因
複数の土地建物を所有
settlement解決
方法
賃貸マンション建設により
財産評価を減らす
category種類
1棟40戸の大規模な
賃貸マンションを建設
problem問題
銀行融資は土地所有
者の意思確認が必須
cause原因
高齢による判断能力の低下
settlement解決
方法
家族信託を活用し専門家と
信託契約を締結
家族信託とは、「自分で自分の財産管理をできなくなってしまった時に備えて、家族に自分の財産の管理や処分をできる権限を与えておく方法」のことをいいます。また家族信託は委託者がまだ生きている間から利用することができます。
category種類
