Loading...
収益対策対策の一例を紹介します
problem問題
事業用建物で土地活用に
高収益を追求したい
cause原因
用途地域が住居系のためアパート
マンションの活用に適した土地
settlement解決
方法
住居系の土地でも活用可能な児童
福祉施設を誘致しビジネスマッチ
ング
category種類
事業用定期借地にて
児童福祉施設の建設
problem問題
本業に代わる収益確保
cause原因
資産承継に関わる事業転換
settlement解決
方法
マンションに5店舗を併用させる
ことで土地活用の収益性を追求。
またドッグランを併設することで
ペット共生マンションとして差別
化を図り高収益な賃貸事業を実現
category種類
店舗併用・ペット共生マンション
の建設
problem問題
月極駐車場の不安定な
収益
cause原因
駐車場の空きによる収益減と
雑種地、固定資産税を高納税
settlement解決
方法
賃貸集合住宅を建設することで、
土地の固定資産税は1/6に軽減。
特定賃貸借契約（一括借上）を締
結し、安定した確実な収益を確保
category種類
